揚州防水公司:地下室出現滲漏水怎么處理

1.地下室滲漏水概述及原因分析

1.1地下室滲漏水概述

揚州防水公司認為，地下室出現滲漏水現象必須要同時具備兩個條件，一是地下室四周要有外部水源供給；二是地下室結構內部有貫穿的滲漏水通道。對于地下室來說，其出現滲漏水現象時，可能會同時出現點漏、面滲、線漏以及涌水等多種不同類型的滲漏癥狀，之所以會出現這種其情況是由多種因素造成的，一方面說明該地下室內部的滲漏水通道在各個部位的發育程度以及存在形勢有所差異；另一方面則是因為整個地下室所處的水文地質條件存在差異，同時滲水部位在地下室的不同位置也會導致不同滲漏水癥狀的出現。滲漏部位不同也就決定著所需要采取的防治方法以及措施等各不相同。

1.2地下室滲漏水原因分析

揚州防水公司了解到，在地下室使用期間，導致其出現裂縫的原因可謂是多種多樣，其具體主要為以下幾種：一是大體積混凝土裂縫引發的滲漏水，其多是因為內部溫度應力造成的?；炷翝仓?，水泥將會水化，而水化會釋放出大量的水化熱，大體積混凝土的體積通常情況下都比較大，因此散熱面積通常比較小，這就使得水泥的水化熱難以在短時間內快速散發，熱量不易散發就會大量積聚，這將會使得混凝土內部溫度急劇升高，但是混凝土外部溫度卻并沒有出現明顯的變化，這種情況下混凝土內外溫差大，導致混凝土內外部的熱脹冷縮程度不一致，混凝土表面將會產生膨脹應力。在這種溫差達到極限時，混凝土表面就將會產生裂縫，裂縫內外疊加的情況下，隨著時間的推移將會貫穿結構截面，形成滲漏通道，導致地下室滲漏水。

二是沉降縫、伸縮縫、后澆帶、施工縫等特殊部位在施工期間如果防水處理工作開展不當，后期相關部位也可能會出現環向裂縫，導致地下室滲漏水。

三是地下室的混凝土一次澆筑量比較大，這樣當地下室出現結構變形或者是溫度變形，建筑材料收縮、地基不均勻沉降等情況時，混凝土內部可能就會出現細微的裂縫，早期裂縫可能不是十分明顯，也沒有引起用戶的重視，但是隨著時間的推移，在內外力交互作用影響下，裂縫會逐步增大，獨立的裂縫將會形成為貫穿的裂縫，滲漏水通道在此基礎下形成。

四是大體積混凝土澆筑時，施工人員為了使澆筑工作更加順利的實施，水灰比往往大于預先設定的控制值。施工期間，在溫度的作用下，混凝土內多余水分將會快速蒸發，而原有水分所占據的空間將會形成毛細孔隙，這些毛細孔隙最終將會成為滲漏水的通道。

總的來說，導致地下室出現滲漏水的原因可謂是多種多樣，而地下室滲漏水在短期內的危害雖然小，但是長期性持續下去，則會對地下室結構造成極為不利的影響，如其會導致地下室整體結構的強度下降，降低混凝土的剛性，滲漏水中的有害物質還將會腐蝕鋼筋及墻體等建筑材料，同時混凝土的水密度也將會因此降低。這些問題的出現，將會縮短地下室的使用壽命，不利于地下室正常作用的發揮，因此，做好地下室滲漏水治理工作就顯得極為有必要了。

2.地下室滲漏水治理技術及方案的選擇

揚州防水公司認為，通常情況下，治理地下室滲漏水多是采用堵、排、截、疏和引幾種方式，但是在具體的治理過程中，究竟使用何種治理方式，最終取決的還是地下室的功能作用、地理位置、地質狀況、運行情況等。其中排、截、疏和引四種方式是用戶在面對滲漏水問題時主動采取措施進行緩解的方法，因此治理方法選擇得當，這幾種方法所發揮的作用更強。而堵則是一種被動治理法，其主要是采用人為手段改變水體的流動規律，將外部即將進入到地下室的水攔截住，其所發揮的作用相對來說比較弱。但是在具體施工中不論使用何種治理手段，其都需要在保證地下室安全、正常使用的前提下實施，否則即便成功治理好了地下滲流水，但是地下室結構被破壞，滲漏水治理也就毫無意義了。

總的來說，地下室滲漏水治理方案的選擇必須要謹慎，其要彰顯出方案的合理性、可行性以及可靠性，要最大限度的保護地下室功能作用，降低經濟損失。

3.地下室滲漏水治理技術的具體應用

隨著科技的不斷發展和進步，地下室滲漏水的治理技術也開始朝著多樣化的方向發展，而在治理期間最為關鍵的環節就是“全面封堵”，防治水體進入到地下室中，在建筑行業中，使用比較多的方法主要有直接堵漏法、多次抹面法、化學注漿法等，本文將以化學注漿法作為研究對象，進行具體的分析和論述。在治理期間，其施工操作程序主要包含有材料選擇、引水泄壓、局部止水以及注漿封水等多道工序。

首先，從材料選擇方面來說，在治理滲漏水時，所需要的防水材料主要有嵌縫材料、剛性防水材料、注漿材料等。嵌縫材料的主要作用就是用于修補裂縫，因此該類材料在選擇時最好具有較高的適應性能力和止水作用。而剛性防水材料的關鍵點就在于防水，該類型材料對于耐老化性要求相對比較高，同時滲漏水中所含雜質多，所以該類材料對耐腐蝕性的要求也比較高。注漿材料的用途是對鋼筋混凝土結構的壁內進行注漿，在選擇注漿材料時，要保證其粘度低、彈性強，同時還要能夠準確的控制凝膠時間，經過反復試驗發現水溶性聚氨酯材料效果是最為理想的，其耐用性和彈性等都比較理想。除以上材料外，還可以適當使用防

水保護砂漿，進一步加固防水。

其次，則是引水泄壓。該工序是對所有明顯滲透水的部位進行鑿孔，直到將滲漏水引出即可，這樣做的主要目的就是為了減輕大量滲漏水對周邊部位的壓力。在引水泄壓時，要注意保證水流暢通，針對施工縫、伸縮縫以及后澆帶等滲漏水部位則需要將這些部位拆除，避免施工不當對地下室造成影響。

再次則需做好局部止水工作。在引水泄壓管順利掩埋好之后，如果地平面或者是立面之上仍然有微量水滲出，還需進一步做好局部止水工作，如可以嘗試采用速凝漿液工藝噴涂處理，該工藝的優勢就在于

最后工作人員要做好涂抹防水和注漿封水工作，在上述工序完成之后，工作人員需要仔細檢查地下室重點滲漏部位，是否還存在有滲透水的問題，在確定沒有滲漏水癥狀之后，就可以使用相應防水涂料進行涂抹，防水涂料的使用必須要按照規定要求施工，涂料要多層反復涂抹，防止涂料水分過早流失，影響防水效果，同時要給予涂料充分的養護時間。

而封漿注水則是最后一道施工工序。該工序開展的前提是在確認除了引水管之外，其它部位都沒有滲漏水之后，就可以實施。施工人員在注漿之前，還需做好各項準備工作，仔細檢查注漿設備的各個連接件是否能夠暢通運行，正式注漿之前還需做好試注工作，確定無誤之后，則可以注入水溶性聚氨酯漿液，保證地下室滲透水治理技術的作用能夠有效的發揮，提升地下室的施工壽命和質量?？傊?，導致地下室滲漏水出現的原因可謂是多種多樣，針對不同原因引發的滲漏水問題，必須要有針對性的選取合適的滲漏水治理技術方案，保證滲漏水問題有效解決，進而有效延長建筑物的使用壽命，提高建筑物綜合質量。