西部國際金融中心種植屋面工程防水施工技術

由于種植屋面項目需要大面積的覆土用于種植，在植物的灌溉及雨水的沉積下造成屋面長期處于迎水狀態，因而屋面防水公司施工要求特別高。西部國際金融中心 2 號樓種植屋面，阻根層采用耐根穿刺型 SBS 改性瀝青防水卷材，合理的系統、優 質的材料、認真的施工及科學的管理，保證了種植屋面的防水質量。

工程概況

西部國際金融中心（圖 1）位于成都市錦江區，總建筑面積約 29.3 萬 m2，是一座由超甲級寫字樓、五星 級酒店、臨江高級住宅及精品商業四大功能于一體的 超高層綜合性建筑，其中 2 號樓由地下室 5 層、地面39 層組成，結構類型為框架-剪力墻、框架-核心筒兩 種形式，防水設防等級為一級。建成后的西部國際金 融中心，將是成都地區商業、金融、文化的核心地帶， 迄今為止 2 號樓已獲得 2018—2019 年度中國建設工 程魯班獎（國家優質工程）、2018—2019 年度四川省 建設工程天府杯金獎、2020 年度中國建筑防水行業科學技術獎-工程技術獎（金禹獎）等諸多獎項，得到 了各界盛贊。 

2 防水設計 

為改善城市環境、降低熱島效應、美化城市景觀，建筑屋頂種植花草樹木變得越來越普遍，這對建筑屋 面的防水提出了更深層次的要求，一般采用阻根型防水卷材。耐根穿刺型 SBS 改性瀝青卷材采用高強長 纖聚酯氈為卷材胎基，進口化學阻根劑按比例與改性 瀝青涂混合作為涂蓋層，上下表面由聚乙烯膜隔離材料制成。卷材中添加的化學阻根劑，可以抑制植物根 系尖端或防水層附近的根系對養分、水分的吸收，從 而阻止植物根系進一步生長，同時阻根劑的添加賦予 了產品更加優異的耐候性、耐腐蝕性與耐霉菌性能，延長了卷材的壽命。 該項目種植屋面防水設計等級為一級，采用 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材+4 mm 厚 SBS 耐根穿刺改性瀝青防水卷材的做法，兩道防水層相鄰鋪設。 由于上層阻根層與下層防水層同屬熱熔瀝青卷材，不 僅材料相容、工藝相同，而且大面與節點、上層與下層卷材的搭接可靠，容易形成整體的防水效果，有效解決各種變形、收縮引起的開裂等與滲露危害。屋面具體構造層次見圖 2。 

3 施工工藝

防水施工工藝流程：基層處理→涂刷基層處理 劑→SBS 卷材加強層施工→下層 SBS 卷材鋪貼→蓄 水檢驗→上層耐根穿刺型 SBS 卷材鋪貼→后續施 工。

3.1 基層處理

防水施工前應先清理基層表面的浮漿、灰塵等雜 物，保證防水施工在干凈、干燥、平整的條件下進行。 陰陽角處采用 1∶2.5 的水泥砂漿或防水砂漿抹壓，厚 度不小于 20 mm；陰角應做成 R≥50 mm 的圓角，陽 角做成 R≥20 mm 的圓角。

3.2 涂刷基層處理劑 基層處理干凈后，涂刷瀝青防水涂料作為平面基層處理劑。用長把輥刷將基層處理劑涂刷在含水率不 超過 9%的干燥基面上，復雜部位用油漆刷刷涂，要求涂刷均勻不露白。

3.3 施工 SBS 卷材防水層 

1）大面卷材施工前，先對陰陽角、出屋面管根、變 形縫等細部構造部位作 500 mm 寬的加強層處理。 

2） 卷材鋪貼先定位放線，將防水卷材展開10min 左右以釋放內部應力，然后使用專用噴槍加熱烘 烤卷材，使卷材表面出現融熔的瀝青，同時旁人協助 滾鋪卷材并粘貼牢固，保證平整順直、搭接準確。 

3）防水卷材搭接時，將其上的 PE 膜完全烤化，溢出熔融的瀝青層并壓實，確保搭接縫搭接嚴實、牢 固。防水卷材間的長短邊搭接寬度為 100 mm，相鄰兩 幅卷材的短邊搭接縫應相距 500 mm。 

4）SBS 改性瀝青防水卷材施工完成后應作全面 質量檢查，對鋪設卷材作全面質量檢查，如有損壞或 粘貼不良應及時修補。檢查合格后進行蓄水試驗，觀 察 24 h 后屋面尤其出屋面管道、預埋件處等細部節 點是否出現滲水現象，如存在應立即處理。

3.4 施工阻根 SBS 防水卷材

1）耐根穿刺型 SBS 防水卷材與下層 SBS 防水卷材平行鋪貼，長短邊搭接寬度 100 mm、相鄰卷材短邊搭接縫相距 500 mm，上下卷材的搭接縫錯開 500mm。

2）施工耐根穿刺型 SBS 防水卷材時，噴槍火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離適中、加熱均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為止，控制搭接縫部位溢出的熔融瀝青寬度在 2 mm 左右，用回刮的瀝青與下層卷 材粘接嚴實、牢固。 

3）精心組織施工并做好成品保護，確保防水一次 到位，無滲漏隱患。由于種植屋面一旦發生滲漏翻修 困難，因此種植屋面防水要求相比其他類型屋面更為 嚴格，必須確保防水層無滲漏才能進行后續屋頂綠化的施工。 

4 細部節點要求

4.1 女兒墻 

如圖 3 所示，女兒墻轉角部位先作 500 mm 寬的SBS 卷材加強層，然后才能施工大面；卷材上翻壓入 滴水槽內并加釘固定，最后采用同材瀝青密封收口；女兒墻的防水層設置上翻高度，應高于完成屋面標高300 mm 以上。

4.2 排汽道 

如圖 4 所示，所有排汽道與分格縫的設置間隔重 合，且不大于 6 m×6 m，分隔縫內采用顆粒物填充，然 后在排汽道上熱熔粘貼 SBS 卷材作為加強層，最后施工大面積 SBS 防水卷材。

4.3 排氣管 

如圖 5 所示，在屋面女兒墻、出屋面風道、設備基 礎等周邊 200 mm 處，留設排汽道并與其他排汽道連 通。顆粒物填充后設置排氣管，對排氣管施工卷材加強層并在端部固定，然后施工大面卷材并做混凝土保 護層，最后在保護層與管道接縫處作密封處理。

4.4 后澆帶 

如圖 6 所示，對屋面后澆帶的舊混凝土鑿毛處 理，潤濕后涂刷水泥基滲透結晶型防水涂料作為新舊 混凝土接縫的補強，在完成的后澆帶處先施工SBS卷材加強層并向兩側各延伸 300 mm，最后鋪貼大面防水卷材。

4.5 頂板與立面交匯處 如圖 7 所示，種植頂板遇墻體陰角處、穿墻管根 角處，先視情況在角落設置密封膠，然后施工兩側250 mm 寬的卷材作防水加強，最后施工大面卷材并 用金屬箍固定穿墻管上的卷材。